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溫度過高原因大概有以下幾點：

  1、冷凝器換熱面積較小，從壓縮機排除的高溫高壓氣體通過冷凝器不能冷凝成為液體，導致冷凝器的溫度升高。

  2、冷凝器內水分不足或分布不均，冷卻面積小，以致冷凝壓力和溫度升高。

  3、冷凝器換熱面有污漬，導致熱交換效率差，冷凝器的傳熱惡化。

  4、冷凝器中的存液太多，冷凝面積較少，冷凝溫度升高。

溫度過高處理方法：

  1、適當增加冷凝器的熱交換面積，具體依據壓縮機的制冷能力而定。

  2、增加冷卻水或調整分水器。配水槽。

  3、排除冷凝器熱表面油污。水溝等雜物。

  4、釋放放出多余的液體制冷劑。

冷凝器的維護方法：

  檢查中央空調的冷凝器時，若冷凝器有許多灰塵，及時進行清潔并壓縮空氣吹凈處理能力。檢查時，還要留意各項開關以及控制元件的性能，以保證性能的可靠性和確認空調是否存在缺氟現象，制冷劑不足時，會導致中央空調空調失去制冷作用。對壓縮機的表面的零部件包括壓縮機的表面、軟管以及接頭部位進行油污處理。最后要注意制冷劑是否存在泄露現象。